Iğdır’da son dönemde 30 bin TL bandına kadar yükselen kira fiyatlarında dikkat çeken bir gerileme yaşandı. Kent genelinde artan konut üretimi ve hareketlenen satış piyasası, kira bedellerinde düşüşü beraberinde getirdi.
Bir dönem barınma krizine dönüşen yüksek kiralar, özellikle yeni konut projelerinin hız kazanmasıyla birlikte dengelenmeye başladı. Ocak ayında Iğdır genelinde 424 konutun el değiştirdiği belirtilirken, artan arzın piyasayı rahatlattığı ifade ediliyor. Daha önce 25–30 bin TL seviyelerinde talep edilen dairelerin, son haftalarda 12 bin ila 20 bin TL aralığına kadar gerilediği gözlemlendi.
Yetkililer ve sektör temsilcileri, kış şartlarına rağmen devam eden inşaat projelerinin konut kıtlığını azalttığını, bunun da kira fiyatlarını aşağı yönlü etkilediğini belirtiyor. Özellikle yeni yapılan binaların piyasaya girmesiyle birlikte alternatiflerin arttığı ve kiracıların daha fazla seçeneğe sahip olduğu ifade ediliyor.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre bölge genelinde de konut satışlarında hareketlilik yaşandığı kaydedildi. Uzmanlar, inşaat sezonunun tam kapasiteyle başlamasıyla birlikte fiyatlardaki dengelenmenin önümüzdeki aylarda da devam edebileceğini değerlendiriyor.
Vatandaşlar ise yeni konut projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmalarının piyasaya “nefes aldırdığını” belirterek, ev bulmanın geçmişe kıyasla daha kolay hale geldiğini dile getiriyor.
HAKAN ARAS
